โปรเงินกู้ซื้อบ้าน ดอกเบี้ยธนาคารไหนดีที่สุด
12 ก.พ. 59 13:34 น. /
ดู 501 ครั้ง /
1 ความเห็น /
0 ชอบจัง
/
แชร์
ปัจจุบันธนาคารมีการแข่งขันในเรื่องปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสูงมาก ทำให้แทบทุกธนาคารต้องออกดอกเบี้ยคงที่เพื่อแย่งชิงลูกค้า ซึ่งโปรฯดอกเบี่ยคงที่ส่วนใหญ่จะคงที่ไว้ประมาณ 1-2 ปี หรือ 3 ปีแรก เพื่อช่วยให้ผู้กู้ไม่ต้องผ่อนหนักจนเกินไป แต่ละธนาคารก็มีอัตราดอกเบี้ยแตกต่างกันไป ดังนี้
1. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา คงที่ 3 ปี ดอกเบี้ย 3.90% เฉพาะคอนโดฯที่แบงก์สนับสนุน
โปรโมชั่นนี้จะมีให้เฉพาะคอนโดที่ธนาคารสนับสนุนเท่านั้น โดยแบ่งเป็น 2 แบบ คือ
1.1 1ปีแรก คิดดอกเบี้ย 2.90% ปีที่ 2 = 3.90% ปีที่ 3 = 4.90% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.90%
1.2 ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 3.90%
หลังจากนั้นทั้ง 2 แบบ จะคิดดอกเบี้ย MRR-2.45% (MRR = 7.950%)
สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษอย่าง แพทย์ นักบิน ผู้พิพากษา จะคิดดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 3 ปีแรก 4.00%
หรือคงที่แบบขั้นบันได ปีที่ 1 = 3.00% ปีที่ 2 = 4.00% และปีที่ 3 = 5.00% หลังจากนั้น MRR-2.45% โปรฯนี้จะสิ้นสุดวันที่ 29 เมษายน 2559
2. ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ คงที่ 3 ปีแรก 4.50% กู้ยาวถึง 40 ปี
เงื่อนไขนี้จะมีไว้รองรับลูกค้าที่ทำประกันคุ้มครองสินเชื่อเท่านั้น โดยอัตราดอกเบี้ยหลังจาก 3 ปี คิด MRR-2.00% แต่ยอมให้ผ่อนกู้ได้นานถึง 40 ปี หรือรวมอายุแล้วไม่เกิน 70 ปี โปรโมชั่นนี้จะสิ้นสุดวันที่ 30 มีนาคม 2559
3. ธนาคารทหารไทย คงที่ 3 ปี ดอกเบี้ย 4.75% ต้องซื้อผลิตภัณฑ์เพิ่ม 3 อย่าง
เป็นโปรฯใหม่ล่าสุดจากธนาคารทหารไทย ที่มีดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นกว่าเดิมเล็กน้อยแต่ยังอยู่ในระดับต่ำ คือ ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 4.75% หลังจากนั้น MRR-2.275% แต่ต้องซื้อผลิตภัณฑ์จากธนาคาร 3 อย่าง คือ ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) บริหารหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ TMB และสมัครบัตรเดบิต TMB
4. ธนาคารเกียรตินาคิน คงที่ 3 ปี ดอกเบี้ย 5.33% กู้ร่วมเต็มที่ 4 คน
ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรกอาจจะไม่ถูกเท่าไหร่ แต่ที่น่าสนใจคือ สามารถกู้ร่วมได้ถึง 4 คน และยังมีออพชั่นให้เลือก คือ ดอกเบี้ยคงที่ระยะเวลา 5 ปีให้ด้วย อัตราดอกเบี้ย 5.60%
โดยเงื่อนไขดอกเบี้ยคงที่ 5 ปี คือ ปีแรกคิดดอกเบี้ย 5.00% ปีที่ 2-3 = 5.50% ปีที่ 4-5 = 6.00% หลังจากนั้นจะคิดดอกเบี้ยลอยตัว MLR-0.25%
ส่วนดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี เงื่อนไขปีที่ 1 = 4.25% ปีที่ 2 = 5.25% และปีที่ 3 = 6.25% หลังจากนั้นจะคิดดอกเบี้ยแบบลอยตัว MLR-0.25%
แต่เงื่อนไขการกู้ร่วมนั้นจะต้องเป็นนในครอบครัวเดียวกันเท่านั้น
5. ธนาคารอาคารสงเคราะห์
วงเงินกู้ 10,000 ล้านบาท ดอกเบี้ยพิเศษตามาตรการกระตุ้นอสังหาฯ (เมื่อวันที่ 18 ตุลาคม 2558) ยังอนุมัติไม่หมด ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก = 4.58% กำหนดอัตราแบบเต็มขั้นบันได คือ ปีที่ 1 = 3.50% ปีที่ 2 = 4.25% ปีที่ 3 เป็นต้นไป = MRR-0.75% หรือ 6.00% สำหรับลูกค้าทั่วไปรายได้สุทธิไม่เกิน 30,000 บาทต่อเดือน
6. ธนาคารออมสิน
วงเงินกู้ 10,000 ล้านบาท ดอกเบี้ย 3 ปีแรก = 4.74% สูงกว่าเล็กน้อย ยื่นกู้ได้ถึง 30 เมษายน 2559 โดยเงื่อนไขคือ เรตคงที่ 2 ปีแรกเท่ากัน แต่ในปีที่ 3 เป็นต้นไปคิดดอกเบี้ย MRR-1.00% ซึ่งลบมากกว่าธอส. แต่เนื่องจากอัตรา MRR ของออมสินสูงกว่า (7.475%) จึงทำให้เฉลี่ยดอกเบี้ย 3 ปีแรกสูงกว่าเล็กน้อย
"เงื่อนไขการยกเว้นภาษีเงินได้ฯ ซื้อที่อยู่อาศัย ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท"
1. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา คงที่ 3 ปี ดอกเบี้ย 3.90% เฉพาะคอนโดฯที่แบงก์สนับสนุน
1.1 1ปีแรก คิดดอกเบี้ย 2.90% ปีที่ 2 = 3.90% ปีที่ 3 = 4.90% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 3.90%
1.2 ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 3.90%
หลังจากนั้นทั้ง 2 แบบ จะคิดดอกเบี้ย MRR-2.45% (MRR = 7.950%)
สำหรับกลุ่มอาชีพพิเศษอย่าง แพทย์ นักบิน ผู้พิพากษา จะคิดดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 3 ปีแรก 4.00%
หรือคงที่แบบขั้นบันได ปีที่ 1 = 3.00% ปีที่ 2 = 4.00% และปีที่ 3 = 5.00% หลังจากนั้น MRR-2.45% โปรฯนี้จะสิ้นสุดวันที่ 29 เมษายน 2559
2. ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ คงที่ 3 ปีแรก 4.50% กู้ยาวถึง 40 ปี
เงื่อนไขนี้จะมีไว้รองรับลูกค้าที่ทำประกันคุ้มครองสินเชื่อเท่านั้น โดยอัตราดอกเบี้ยหลังจาก 3 ปี คิด MRR-2.00% แต่ยอมให้ผ่อนกู้ได้นานถึง 40 ปี หรือรวมอายุแล้วไม่เกิน 70 ปี โปรโมชั่นนี้จะสิ้นสุดวันที่ 30 มีนาคม 2559
3. ธนาคารทหารไทย คงที่ 3 ปี ดอกเบี้ย 4.75% ต้องซื้อผลิตภัณฑ์เพิ่ม 3 อย่าง
เป็นโปรฯใหม่ล่าสุดจากธนาคารทหารไทย ที่มีดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นกว่าเดิมเล็กน้อยแต่ยังอยู่ในระดับต่ำ คือ ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 4.75% หลังจากนั้น MRR-2.275% แต่ต้องซื้อผลิตภัณฑ์จากธนาคาร 3 อย่าง คือ ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) บริหารหักบัญชีอัตโนมัติผ่านบัญชีออมทรัพย์ TMB และสมัครบัตรเดบิต TMB
4. ธนาคารเกียรตินาคิน คงที่ 3 ปี ดอกเบี้ย 5.33% กู้ร่วมเต็มที่ 4 คน
ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรกอาจจะไม่ถูกเท่าไหร่ แต่ที่น่าสนใจคือ สามารถกู้ร่วมได้ถึง 4 คน และยังมีออพชั่นให้เลือก คือ ดอกเบี้ยคงที่ระยะเวลา 5 ปีให้ด้วย อัตราดอกเบี้ย 5.60%
โดยเงื่อนไขดอกเบี้ยคงที่ 5 ปี คือ ปีแรกคิดดอกเบี้ย 5.00% ปีที่ 2-3 = 5.50% ปีที่ 4-5 = 6.00% หลังจากนั้นจะคิดดอกเบี้ยลอยตัว MLR-0.25%
ส่วนดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี เงื่อนไขปีที่ 1 = 4.25% ปีที่ 2 = 5.25% และปีที่ 3 = 6.25% หลังจากนั้นจะคิดดอกเบี้ยแบบลอยตัว MLR-0.25%
แต่เงื่อนไขการกู้ร่วมนั้นจะต้องเป็นนในครอบครัวเดียวกันเท่านั้น
5. ธนาคารอาคารสงเคราะห์
วงเงินกู้ 10,000 ล้านบาท ดอกเบี้ยพิเศษตามาตรการกระตุ้นอสังหาฯ (เมื่อวันที่ 18 ตุลาคม 2558) ยังอนุมัติไม่หมด ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก = 4.58% กำหนดอัตราแบบเต็มขั้นบันได คือ ปีที่ 1 = 3.50% ปีที่ 2 = 4.25% ปีที่ 3 เป็นต้นไป = MRR-0.75% หรือ 6.00% สำหรับลูกค้าทั่วไปรายได้สุทธิไม่เกิน 30,000 บาทต่อเดือน
6. ธนาคารออมสิน
วงเงินกู้ 10,000 ล้านบาท ดอกเบี้ย 3 ปีแรก = 4.74% สูงกว่าเล็กน้อย ยื่นกู้ได้ถึง 30 เมษายน 2559 โดยเงื่อนไขคือ เรตคงที่ 2 ปีแรกเท่ากัน แต่ในปีที่ 3 เป็นต้นไปคิดดอกเบี้ย MRR-1.00% ซึ่งลบมากกว่าธอส. แต่เนื่องจากอัตรา MRR ของออมสินสูงกว่า (7.475%) จึงทำให้เฉลี่ยดอกเบี้ย 3 ปีแรกสูงกว่าเล็กน้อย
"เงื่อนไขการยกเว้นภาษีเงินได้ฯ ซื้อที่อยู่อาศัย ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท"
เลขไอพี : ไม่แสดง
| ตั้งกระทู้โดย Windows 7
อ่านต่อ คุณอาจจะสนใจเนื้อหาเหล่านี้ (ความคิดเห็นกระทู้ อยู่ด้านล่าง)
ความคิดเห็น
จะต้องเป็นสมาชิกจึงจะแสดงความคิดเห็นได้
เป็นสมาชิกอยู่แล้ว ลงชื่อเข้าใช้ระบบ
ยังไม่ได้เป็นสมาชิก สมัครสมาชิกใหม่
หรือจะลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Google หรือ Facebook ก็ได้
ลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Facebook
ลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Google
เป็นสมาชิกอยู่แล้ว ลงชื่อเข้าใช้ระบบ
ยังไม่ได้เป็นสมาชิก สมัครสมาชิกใหม่
หรือจะลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Google หรือ Facebook ก็ได้
ลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Facebook
ลงชื่อเข้าใช้ระบบด้วย Google